Bei der Ermittlung des Werts eines Wohnungsinhaltes zu einem bestimmten Stichtag oder um die Höhe der Ablöse für Gegenstände zu eruieren, ist ein Zeitwertgutachten von Bedeutung.

Zeitwert ist jener Wert den Gegenstände, unter Berücksichtigung ihrer Abnutzung, zu einem Stichtag haben. Die Restwerte werden gemäß Augenschein, Lebensdauer und deren Abnutzung ermittelt. Der Zeitwert kann in vielen Fällen auch erheblich vom Verkehrswert abweichen.